“感谢法院、感谢法官，真没想到我们公司的物业费这么快就顺利拿到了！”近日，台前县法院城关法庭成功调解一起涉企物业服务合同纠纷案件，通过法官的努力，不仅仅是解决了该案，物业公司准备起诉的其他业主也积极缴纳了物业费，避免了更多物业纠纷案件进入诉讼程序，实现了一案“调” 多案“消”，有效维护了企业的合法权益，为营造台前县法治化营商环境提供了有力的司法保障。

    据悉，2024年4月，原告某物业服务有限公司与台前县黄河滩区居民迁建工作服务中心签订了物业服务合同，合同约定原告为台前县黄河滩区安置区实行物业管理，业主按照住房面积向原告支付一定的物业服务费。被告张某某入住该小区,并使用上述房屋至今。但被告并未向原告公司缴纳物业服务费，双方发生纠纷。

    今年8月初，台前县法院立案后，承办法官考虑到物业纠纷看似都是些小事，却关涉“大”民生。该案事实较为清楚，法律关系较为简单，但然其背后涉及小区很多业主，如果不能妥善解决纠纷，后续引发群体性纠纷的可能性很大。

    经过法官多次沟通，了解到该案原、被告矛盾冲突不大，被告也有积极履行欠款的意向，因此，承办法官便趁热打铁，利用周末时间，多次与双方沟通案件调解意愿，最终达成调解协议，被告张某某当日缴纳了物业费，双方的纠纷得到了实质性的化解。很多业主在看到被告张某某与物业公司达成和解后，也主动放下心结，与物业公司达成和解，及时缴纳了物业费，取得了‘调解一案、化解一片、教育一方’的良好效果。

    近年来，台前法院不断完善“调解优先、诉讼断后”的递进式矛盾纠纷化解体系，在关注营商环境、助力企业解忧方面一直努力发挥作用，通过不断创新司法理念、完善司法服务、强化司法保障、加强调解理念，用心用情用力办好民生实事，为优化法治化营商环境提供了强有力的司法服务和保障。